二、买房风波

土杜 / 著投票加入书签

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    油光发亮的轿车招摇过市般川流不息,白头粉面的高楼趾高气昂的拔地而起,淹没了匆匆忙忙的人群,黄朝阳越来越有点心虚气短,像一只无头苍蝇,窜得无家可归。

    这个暑假再不把房子定下来,咱们就离婚!妻子陆小鹤的不腥不素这句话着实像万斤盔甲沉沉的压在心里。

    买房,买房,黄朝阳所有神经都绑在买房上。

    黄朝阳从放假到现在转了一个月,地理位置好的价钱高的不靠谱,价钱靠谱的要么偏僻要么光线差要么小产权房。今天已经8月20号了,离开学不到一个月,黄朝阳发誓8月23号以前一定要把房子定下来。

    刚走进爱家二手房产交易门口,两个俏丽多姿赏心悦目的美女携着浓重的胭脂香迎面扑来。先生,欢迎光临爱家房产,爱家房产一定会满足你爱家的愿望,请问先生需要什么帮助?

    黄朝阳捋了一把脸上的汗,室内空调的凉气和促销员春风般的服务让黄朝阳清爽了许多。“有30万以内价位的房子吗?”

    “30万以内……有,先生好运气,今天正好有一套29万的房子等出售,只是先生是否真诚需要我们服务?”促销员脸先是一绿继而一脸阳光指着墙上贴着的第二排最角落的房屋介绍信息,另一名服务员端着一杯凉开水递了过来,“天热,请先生静静心。”

    “谢谢,既然来,肯定真诚要房子,这么大热的天,还能溜腿。”黄朝阳一口气将一杯水灌进肚子中。

    “先生,请在‘爱家信息表’上完善一下信息,我们的服务员将携你一起去目睹您梦寐以求的家园。”

    黄朝阳在服务员的指点下填好自己的姓名及电话号码,服务员示意一个不满20岁的小伙子骑上摩托车去看房。

    20层大楼直挺挺的射向云霄,欧式外表设计古朴典雅。房子在四层,100平米,三室一厅,临街市,站在阳台上熙熙攘攘的人群、车水马龙的街道、井然有序的商铺尽收眼底,重要一点从这里坐班车到学校顺路,不用花出租车钱,只是客厅光线有点暗,小伙子把黄朝阳介绍给小区的门卫,骑上摩托车一溜烟不见了人影。

    门卫是一个40出头的大姐,穿的朴实干净,相互介绍原来是一个镇的老乡,黄朝阳觉得亲近了许多,说话干脆直截了当。

    “姐,给你明说,兄弟教学的,死工资,买房钱还缺了一大截,需要贷公积金,你们的房子手续全吗?”

    “那是肯定的,这小区上百户,差不多房权证都办了,房子是大公司开发的。”

    “买房子你做主吗?”

    “你要是准心买,我现在让公司老板来,我只是看门的。”

    “那你通知老板,谈谈价钱。”

    “价钱没多大的余地,现在县城2900元的电梯房那找?这里就剩一套了,房价一天一个涨,买房子不能犹豫,咱是老乡,说句实话,你买到手里就赚钱。”大姐便说边掏出手机打电话,“喂,李老板,我有个亲戚想买房子,你抽空过来一下。”

    等大姐手机挂断,黄朝阳赶紧在门口的门市买了两瓶可口可乐。“大姐,咱是老乡,一会老板来了可帮我说说好话,少点钱。”

    大姐笑逐颜开,“咱是老乡,你放心,肯定不会让你吃亏。”

    不到十五分钟时间,老板骑着一辆电动摩托来了,四十出头样子,一下车干脆利索的说,“实心买房,慷慨利落,我可没时间磨牙。”

    黄朝阳递上一只烟,“老板,房子我看中了,只是手续全吗?”

    “手续你挺放到肚子里,这里一百多户,房权证都在手里攥着呢,你随便到那家问问,这么一栋高楼还有假。”

    老板有些生气了,黄朝阳有点尴尬。

    “这价还高,远说大城市郊区房子上万一个平米,近说去年咱县河边开发房子四千一个平方买家挤破头,这房附近医院学校啥没有,交通便利,这价位哪找,这房子不是最后一套,能给你这个价已经是市场最低了。”门卫的大姐有板有眼的说着。

    这时一对年轻的夫妇走上前,打听这里有没有现房,门卫喜笑颜开的招呼他们去了。

    “你是真买还是闲转。”烟圈窈窕着身姿在老板脸前缭绕着。

    “真买。”

    “兄弟,哥说你一句实在话,买房应该速战速决,现在房子一天一个价,到你受里一转弯就赚钱,你看现在上面一直在控制房价,越控制越高,近两年县城的房子价钱翻一翻,现在工价、物价、地皮都在涨,房价能滑下来吗?”

    黄朝阳点点头。

    “过去地上种满庄稼,而现在地上都种满房子,你知道这是为什么,因为种房子比种庄稼赚钱,钱还来的快。”老板头头是道滔滔不绝的说着。

    门卫大姐领着年轻的夫妇叽叽喳喳的从楼上下来,“这就是老板,具体你问老板。”

    年轻的妇女嗓门大大的,“老板,这房子我们看中了,做生意的喜欢图个吉利,你下两千,28万8,中了明天就交钱。”

    “妹子就是有眼光,我就喜欢利索人,不过这房子正在和这位小伙子谈着。”老板深邃的看着黄朝阳。

    黄朝阳一声不吭,空气瞬间凝滞。

    “这样,买房终身大事,明天谁先交钱房子就是谁的。”门卫大姐说。

    “行,明天我们来定房。”年轻夫妇比比划划走了。

    黄朝阳心里颇不是滋味,上一周看中一套房子,因为犹豫第二天房子被别人买走,陆小鹤血喷黄朝阳没出息。

    又一次房战在即,黄朝阳真不想再失去这样机会,他走到一个偏僻的角落,偷偷给陆小鹤打了个电话。

    陆小鹤言简意赅说,“我还得上班,你看中,就定下来。”

    有了陆小鹤语言支持,黄朝阳有了主见,他走到老板面前,敬上一只烟,“老板,这样行不行,我暂时也没那么多现金,今天我给你一万元定金,这房子我定了。”

    “小伙子,你看方才那夫妇说明天来交钱,光交定金那行?”

    “老板,你看今天只是看房,没带那么多现金,给你交一万现金,只是希望你先不要将这房卖给别人。”

    “那你什么时候将剩余房款全部缴清。”

    “三天。”

    “行,不过丑话说头里,咱们打个临时协议,三天后你交钱我交房,三天后谁不遵守承诺,违约金为一万元,违约金制约双方。”

    “行。”

    黄朝阳到邮局取出一万元,反复琢磨临时协议觉得没什么大碍,将钱交给老板,乐悠悠的回家了。

    “我想有个家,一个不需要多大的地方。”黄朝阳哼着歌曲切着菜,满脑子盘算着自己将要入住豪华宽敞属于自己的家。

    陆小鹤进门时显然被火熏过,门哐的一声余音刺耳。

    “我他妈的真不想干了,里面热的能蒸包子,站了一上午腰都快断了,刚跑到空调跟凉快一会,便当着顾客的面整人。”

    黄朝阳顿感大事不妙,慌忙拧开电扇,立在一旁手足无措不知如何安慰,陆小鹤只从到县城整个人似乎脱骨换胎,整一个牢骚族抱怨族,一遇见发牢骚在一旁安慰她马上枪口便转向黄朝阳,骂他窝囊没本事,嫁给他倒八辈子霉,针针见血,只骂的狗血喷头,让黄朝阳心凉透极点,分不清陆小鹤到底是妻子还是魔鬼,分不清陆小鹤到底是贤母还是泼妇。

    陆小鹤电压终于稳定下来。

    黄朝阳试探着开口了,“鹤,真干不下去,咱不干,此处不留姐自有姐留处。”

    “我不干,指望你养活我和儿子,就你那点死工资,我们可不想过衣不裹体食不果腹的日子,我们吃点苦没什么,我们可不能让儿子在人前低人一等。”

    “好,好,打住打住,今天咱们谈点正事,上午我在交通路‘交通公寓’看了一套房子,挺合适的,定钱都交了。“

    “什么定钱交了,我没在你怎么都交钱,钱是树叶呀,想跟谁就给谁。”陆小鹤脸色又变成茄子色。

    “你怎么这么健忘,我不给你打电话,你说你看中,就定下来。”黄朝阳一脸无辜的争辩。

    “是的,我说你看中,就定下来,我要你定下房子没说让你交定钱。”

    “不交定钱怎么定房子,这是规矩。”

    “可你告诉我看中一套房子,没告诉我交钱的事,你要说交钱我无论如何也要请假去看看,你那老实劲,没准人家给你卖了你还帮着人家数钱。”

    “你咋狗眼看人低,别扯了,现在首要问题是我们三天以后要交清房款,要不一万块定金全当违约金。”黄朝阳不耐烦的说着,心里骂着女人真是胡搅蛮缠。

    “什么,一万块定金。你真大方,在咱们这个小县城三千块定金已经是最高了。”

    “管他多少定金,最后不都能冲房款吗,又没白扔。”

    “你都四十多岁的人了,怎么办事还这么幼稚,现在买房得多找几个人去讨价还价,房子是一辈子的事,你当是菜市场买菜。你交了定钱就意味着这房子你必须买知道吗,那不仅是几十万的事,更重要这房子真正合适吗?”陆小鹤倒了一杯凉开水咕嘟咕嘟喝起来。回来嘴就没休息过,不口干舌燥才怪,黄朝阳心里乐呵着。

    “可现在房子一天一个价,你一犹豫房子就成别人的,何况马上就要开学了,你给我下过通知——这个暑假再不把房子定下来,咱们就离婚!”

    “你就会闲扯淡,走领我看房去。”陆小鹤咕嘟咕嘟又往肚子里灌了一杯凉开水,转起身就走。

    “饭都快好了,就剩下面条了。”黄朝阳忽然想起电饭锅里还煮着水,慌忙拿起一嘴干面。

    “走,哪还有心情吃饭,看后回来再说”。陆小鹤将电饭锅插头一拽,拽着黄朝阳就走。

    晌午的太阳像熊熊燃烧的碳球,泛着炽热的白光,贪婪的添在肌肤上生疼生疼的。门卫大姐和老板正在值班室吃饭,俨然是一家人,遇见唱双簧的,黄朝阳心里顿时像吃了黄连,可凭陆小鹤的脾气,还不撕了他。

    “这是我老婆,想再来看看房子,这是这座公寓的物业,老板让他们照顾卖房子。”黄朝阳一本正经的介绍着。

    门卫大姐、老板和黄朝阳相互尴尬一笑,又相互心有灵犀。

    门卫大姐放下碗,拿起钥匙,领着陆小鹤看房。

    “这房子不是二手倒卖的?有购房合同吗?房子那一年盖好的?盖房的公司是什么?房子多高?净面积多少?水电接头费多少?一年物业多少?装修有没有外界干涉……”

    陆小鹤问到骨头缝里,黄朝阳跟在后面一声不吭,心里只佩服还是陆小鹤心细,有时候离了女人还真不行。

    陆小鹤还敲开楼上楼下的住户认真细致的看着,心里盘算着。

    看过之后陆小鹤像突然想起了什么,拉着黄朝阳到一个偏僻的地方说,“算你还有眼光,房子还不错,就是价钱明显高了点,我好想记得我们有个朋友的亲哥就住在这幢楼上,问问价钱。”

    “价钱我上午都谈好了,28万8,一点也下不来。上午还有一家看中了说明天订房所以……”黄朝阳想将上午一幕耐心的向陆小鹤表述一下,陆小鹤已经示意黄朝阳闭上嘴巴,陆小鹤的手机已经响起优美的彩铃声。

    嗯。陆小鹤认真的听着电话,脸上灿烂的微笑却突然僵在那里,瞬间变成猪肝色,胸脯的起伏明显提速,黄朝阳本能的感到又一场暴风雨将要来临。

    通话在焦急的等待中终于哑住了,陆小鹤啪关掉手机,又打开手机摁了几下,绷着个脸理也不理黄朝阳,连眼皮都没撩过来,凉鞋跟啪啪的快速的从楼上拍到楼下,直到门卫室。

    陆小鹤依然微笑着,“房子看着不错,只是我们手头不足,28万8得我们不吃不喝勒紧裤腰20年,我们必须得要正规的购房合同。这房子是公司卖的还是被人倒卖的。”

    “妹子,你看,这房子都住了一百多户,你问那家没办房权证。这绝对不是小产权房。”门卫大姐咧着嘴嬉笑着。

    “关键我们得用住房公积金,必须得从正规公司买房,一旦从二手贩子买房手续办不下来,到时候不还得找你们。”

    “我们这是正规公司房子,绝对不是二手倒卖的。”老板一字一板说着。

    “可我听说这套房子别人已经买了两年,让你们26万卖的。”陆小鹤的话让黄朝阳心里扎了一下,真是难以置信。

    门卫大姐和老板脸顿时绿了下来,空气顿时窒息下来。

    “那房子还没办房权证,我能去到公司以你们名字办房权证,另外我和你老公已经签订了协议,28万8,一分不少,至于房主让卖多少那不管你的事。”老板头头是道的说。

    “可你欺骗我们说房子是公司的,而现在却是二手倒卖的。”陆小鹤口齿伶俐。

    “我说过给你办房权证,至于是公司的还是私人的那无关重要。何况我们协议已经在双方同意基础上签的。”大姐也开始帮腔了。

    “我上午跟你们签协议是你们先告诉我房子是公司卖的不是私人的,你们欺骗消费者。”黄朝阳明白怎么回事,吆喝起来。

    “你们是不是三天后交不清钱了,想违约来胡缠的。”老板口气咄咄逼人。

    “你们欺骗消费者,你们介绍买房从中套了2万8,你们也太黑了,我到法院告你们。”黄朝阳感觉眼泪快出来了。

    “你随便那告,我现在郑重声明我没说这不是二手倒卖的,法院可不听你一面之词。”

    黄朝阳真想揍老板一顿。

    陆小鹤示意黄朝阳站一边,说,“做人的讲良心,我们也不想给你们吵架,在这里吵架对你们影响不好,事情已经出来了,房子我们是一定要买的。你们操心替别人卖房也比较辛苦,我们也不让你们白操心,一口价26万8,你们考虑一下,我们到时候可能找到卖主,真是到了法**,那时候也不是你一面之词。”

    说完,陆小鹤将手机翻开,“我们这是正规公司房子,绝对不是二手倒卖的。”老板的话在手机上清晰的响起来。

    门卫大姐和老板面面相觑,然后出去商量了好一阵,回来依旧微笑着说,“咱可说好,26万8,不许反悔,三天后你将26万给房主,8千私下给我,爱家二手房产中介费200元你们掏,咱们现在将上午合同重新更改,合同更改后咱们当场将原始合同和你们的录音删去,另外以后在这个小区住这件事永远不提。”

    陆小鹤利索的握住大姐的手说,“我就喜欢明白人,我们以后住在这里还靠你们照应里。”

    更改合同,删除录音,四个人在谈笑风生的表象中完成。

    回家的路上,愧疚、无奈,黄朝阳感觉千言万语对陆小鹤表达,但却找不到合适的开场白,喉结上下蠕动。

    突然,陆小鹤坐在自行车后座狠狠的拧了黄朝阳的腰,“死鬼,就你老实总被别人欺负,整天真是书呆子,长期身居大山变成木头了,四十多岁的人了,弄个啥事还那么小儿科,张嘴看见屁股眼,心直的不拐一点弯,虽然少了两万块,你当我心里好受,还有8千,我一年工资呀。”

    话未说完眼泪便砸在黄朝阳的脊背上,干脆趴在脊背上抽泣起来。

    汗水、泪水、鼻涕水在脊背上杂烩一起黏糊糊的,黄朝阳鼻子竟嗖的一下酸了,拧了一把汗,狠劲一蹬自行车,感觉身上沉甸甸的,真想扇自己几个耳光,但一想省了两万元,心里反而美滋滋的。