第九章 房地产

寒冰VS星语 / 著投票加入书签

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    叶跑跑跟小浣熊挑了半天,都被林可否决,每个公司都有不能忽视的重大问题,能掩盖住还好,要是掩饰不住,肯定要有人负责的。

    “真是太麻烦了,现在钱真是不好赚啊。”小浣熊感叹,她从来没有想到有这么多歪门邪道,知道那家很有名的自助餐厅用的肉基本都重金属超标后,她发誓再也不去那家自助餐厅吃饭了。

    “我父亲也没有办法啊。”林可也很无奈,“正经做生意来钱太慢了,甚至还会赔本,只能想些歪门邪道了。其实我已经找好了一家合适的公司,就是没下定决心。”

    “是什么公司啊。”叶跑跑问。

    林可抽出一份报表给大家看,“就是这一家,世界风情房地产开发有限公司,这家公司有正规的房地产开发资质,资金雄厚,规模很大,关键是他们前两年省吃俭用卧薪尝胆,刚刚建好了一个楼盘,那可是一整个小区,所以前两年利润是负数,如果今年我进去当老板一举将房子全卖出去,利润率一定爆炸,我就可以在我父亲面前扬眉吐气了,证明我有能力。”

    叶跑跑吓了一跳,居然是这家公司,这可是整个晋市都……排名倒数第几的房地产开发公司,世界风情的楼盘他听人说过,就叫世界风情,主打的是世界各地人文景观,据说小区里修了很多世界各地的出名建筑,什么小型埃菲尔铁塔啊小型卢浮宫啊小型黄石公园啊,环境优美价格低廉,交通方便出行顺畅。依山傍水,远离城市喧嚣,静赏田园风光。

    当然那都是宣传海报上写的。

    其实这破楼盘修的远的要死,都快上高速了,周围没有人烟,隔壁是一个森林公园,还有许多耕地,配套设施根本不完善,那些主打的人民景观只修了一个十几米高的埃菲尔铁塔,其他景观还老老实实躺在设计图上,显示开发商不准备动手修了。

    交通方便那得自己有车,那边路刚刚修好,都是双向八车道,跑起来非常舒服,就这样都得一脚油门踩下去开个十几分钟才能回到人世间,要是自己没车那就糟糕了,公交半小时一辆。

    宣传海报上写的五分钟车程进市中心,他们是按舒马赫的最高车速计算的。

    想去超市买个东西都不方便,整个小区只有一个大超市,宣传海报上说楼盘最远的地方到超市只需步行三分钟,其实那根本就是扯淡,他们是按照博尔特百米赛跑的速度算的时间。

    大家都不傻,这种楼盘当然没人会去买。

    “这个小区我听说过,其实远点倒没什么,配套设施不完善也无所谓,关键是房价实在是太高了啊!”叶跑跑忍不住说,“现在大家都没钱,买房都是宁买便宜不买贵啊,世界风情小区那么贵,我们怎么能把房子全卖出去啊。”

    晋市市中心的房价大约是不到一万,越往郊区走就越便宜,当然那些高端贵族楼盘例外,不过世界风情小区当时的规划就是普通住宅小区,没多少有钱人会买这个,但小区开盘价居然足足有六千八百元!

    “现在小区开盘价是六千八,是有点贵了。”林可说,“等我当了大老板,就会将楼盘价格降低两千,卖四千八,降价幅度这么大,一定能引起轰动,卖的特别快。当然了,这四千八是私底下的价格,我不会在正面场合承认的,明面上的价格依旧是六千八。”

    一平米降两千,一套房子一百平的话,那就是少了二十万,一个楼盘上千座房子,相当于林可这一降价,整个小区的价格就低了好几亿。

    不过账当然不能这么算,卖出去了才算钱,卖不出去,这些房子一毛钱都不值。

    “你一下子降个两千,利润怎么办啊,跟你父亲交代的过去么?”叶跑跑忍不住问。

    “没关系的,这个楼盘很偏僻,拿地价格很低,修房的时候用了点手段,建筑成本也很低……当然这些房子肯定能安心住,不会有任何安全隐患,你知道的,设计的时候大家就将建筑方面要偷工减料给算进去了,所以设计尺寸都是最高标准,有很高的容错率,我们用点小手段,这房子依然是稳如泰山。”

    林可说,“而且出这个开盘价之前大家就商量好了,先出一个大价格吓死晋市人,然后在狂降两千,用公道价格吸引晋市人,据说这是大城市那边流传过来的卖房先进经验。”

    叶跑跑想了想,如果自己想买房,有一个人跳出来说,原本价值六千八房子,因为跟你是铁哥们,现在你只要四千八就能购买,千万别告诉别人,他也一定会心动,然后交点诚意金看房金保障金什么的,买了这房子说不定还会沾沾自喜,自以为占了大便宜。

    “所以说利润根本不用担心,一定能赚钱的……我是说如果真能把房子卖出去的话。”林可其实早就想好了一切,她需要的只是几个她能信任的人,“现在我怕的就是我年龄太轻,中层领导们联手蒙蔽我,做假账,需要你们帮帮忙。”

    话说到这个份上了,还有什么好说的呢,叶跑跑当然选择了好,毕竟连赤胆忠心***的钱都给收了,要是不答应林可的要求,那么三万吨煤他根本搞不到啊,办不成事还收钱……对于某些人来说其实没什么,但赤胆忠心***一定会很生气,这种一口气要三万吨煤的富二代黑白通吃,万一派人将自己打一顿或者卸条胳膊腿啊什么的怎么办。

    算了,想这些也没用,好歹收了十五万现金,血赚一笔,上班就上班,给林可当卧底就当卧底吧。

    “那好,今天是周六,明天在人才市场世界风情公司有个招聘会,你记得去参加,一定要通过考核,后天我在正式入职成为总经理,这样一定没人知道我们的关系,我们里应外合,绝对能把这个公司牢牢的抓在手里,你们放心,一定有你们好处的。”

    林可说,“跑跑你先走吧,这两天我们还是别联系了,免得被有心人注意,打草惊蛇。两位姐姐明天记得来我家,我们商量一下具体怎么办,在去买点工作装什么的。”

    卖个房子而已,去当个老板而已,要不要搞这么夸张,不过拿人钱手短,叶跑跑也没办法,就答应了下来,然后带着小浣熊李轻轻菲奥娜出了门。

    “虽然没见到偶像,但找到一份这么好的工作,还真是有点小满足呢。”小浣熊出了门就掩饰不住的笑,“这样,晚上我请大家吃饭庆祝一下。”

    叶跑跑看了看天色,看起来好像才五点的样子,他又掏出手机看了一下,居然已经六点五十了,难道我们聊了这么久么!夏天的天色还真是让人分不清时间啊!

    七点了,倒是到饭点了。

    “不用,我今天血赚一笔,还是我来请吧。”

    叶跑跑说,“我知道一个好地方,那里的菜非常好吃,而且绝对没有重金属超标。”